내 구매 가능 금액 확인하기
구매 가능 금액은 단순히 소득만으로 결정되지 않습니다. 다운페이먼트, 기존 부채, 재산세, 스트라타 비용, 심사 금리 그리고 구입하려는 부동산의 유형까지 함께 검토합니다.
브로커와 내 조건 상담하기 →주택 구입
내 집 마련의 시작은 정확한 자금 계획입니다.
첫 주택 구입, 더 큰 집으로의 이사, 투자용 부동산 구입까지 — 결정을 내리기 전에 가능한 금융 옵션과 자금 계획을 함께 검토합니다.
다운페이먼트 이해하기
다운페이먼트의 금액과 자금 출처에 따라 모기지 보험, 이용 가능한 금융기관 및 클로징 시 필요한 현금이 달라질 수 있습니다. 부동산 계약 전에 적절한 자금 구조를 함께 계획해 드립니다.
다운페이먼트 비용 및 팁 보기 →사전승인 준비하기
소득, 재직 상태, 신용, 부채, 다운페이먼트 및 구입 목표를 검토하여 보다 명확한 금융 계획을 세울 수 있도록 도와드립니다. 사전승인은 중요한 준비 단계이지만, 최종 대출 승인은 금융기관의 심사와 해당 부동산의 승인 여부에 따라 달라질 수 있습니다.
나에게 맞는 모기지 찾기
가장 낮은 광고 금리가 항상 가장 좋은 모기지를 의미하지는 않습니다. 금리뿐 아니라 중도상환 조건, 페널티, 유연성, 승인 조건 및 장기적인 계획까지 고려하여 가능한 옵션을 검토합니다.
주택 구입 과정
계획부터 대출 실행까지.
01자금 계획
02사전승인
03매물 검색
04계약 체결
05대출 심사
06대출 실행
어떤 부동산을 구입하시나요?
구입 목적에 따라 필요한 금융 전략도 달라집니다.
다음 주택
현재 주택의 매각 또는 보유 에쿼티를 다음 주택 구입 자금과 어떻게 연결할지 함께 계획합니다.
투자용 부동산
임대소득, 기존 부채 및 금융 구조를 함께 검토하여 대출 가능성을 확인합니다.
신축 주택
계약금, 완공 일정 및 최종 대출 실행에 필요한 금융 조건을 미리 준비합니다.
재직 및 소득급여명세서, 재직증명서, T4 또는 기타 소득 증빙 서류.
다운페이먼트은행 또는 투자계좌 명세서 및 자금 출처를 확인할 수 있는 서류.
자영업자소득 구조에 따라 세금 및 사업 관련 서류가 필요할 수 있습니다.
부동산매매계약서, 매물 정보 및 해당되는 경우 부동산 관련 추가 서류.